1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
江戸川区
48.6万円/㎡
前年比-12.6%
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パレドール小岩
東京都江戸川区西小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1979年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 48.31㎡の場合
相場
2,717万円
56.2万円/㎡
1,461
2,298
3,135
3,972
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,135万円
47.6万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パレドール小岩
2,180万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 48.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 48.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 48.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 36.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 36.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 41.8万円 | 8階 | 107.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/18 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,380万円 | 50.8万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、江戸川区では12.6%下落しています。